Dúvidas Frequentes
PREÇO DE CUSTO
A margem de lucro na venda de um imóvel SIVERCON, corresponde a 30% do valor do imóvel, mesmo quando somado ao valor de resíduo da obra?
Sim, a margem citada corresponde à diferença entre o valor de mercado do imóvel, após entrega do empreendimento, e o preço de custo estimado inicialmente (pago em 25 parcelas fixas), mesmo somado ao valor de resíduo pago no final das parcelas.
TROCA DE METRO POR METRO SIVERCON
Os 30 metros quadrados de minha sala equivalem a outros 30 metros quadrados em qualquer empreendimento da Sivercon?
Não. O metro quadrado varia de empreendimento para empreendimento, pois deve-se levar em consideração a localização, estado do imóvel, infra-estrutura do prédio, entre outros parâmetros que são avaliados pela própria equipe da SIVERCON. No entanto, o imóvel não sofre a desvalorização comum de mercado, em processos de permuta.
As melhorias/benfeitorias executadas em meu imóvel, serão considerados na troca por outra sala no plano Metro por Metro Sivercon?
A análise é sempre feita caso a caso. O parâmetro de base é sempre o valor de mercado do imóvel em questão, com uma depreciação em torno de 10%. As melhorias sempre refletirão uma valorização do custo final de aceitação do imóvel, por parte da SIVERCON.
Posso solicitar a troca Metro por Metro Sivercon, ainda durante a etapa de construção de um empreendimento?
Sim, a troca é permitida mesmo durante a fase de construção do imóvel, considerando-se a disponibilidade prévia de salas, entre outros fatores.
FACILIDADE DE COMPRA DE NOVOS IMÓVEIS
Posso propor diferentes formas de pagamento para a compra pelo Preço de Custo das salas em construção?
A Sivercon se disponibiliza sempre a estudar as propostas de seus clientes e a avaliação é feita caso a caso sendo fator relevante a predisposição da empresa em ajudar o cliente.
Posso quitar váras parcelas ao mesmo tempo para obter algum desconto?
Uma das vantagens da SIVERCON é sempre o diálogo aberto que mantemos com nossos clientes sendo os casos avalados caso a caso, com uma análise das particularidades de cada situação.
Qual é a garantia ou existe algum risco em adquirir o imóvel ainda em planta?
O comprador adquire ao comprar o imóvel na planta, a vantagem do PREÇO DE CUSTO, o que confere uma rentabilidade assim que finalizado o imóvel. A SIVERCON é uma empresa consolidada no mercado imobiliário o que lhe traz credibilidade e confiança de seus investidores, e de seus compradores que naturalmente se tornam investidores em vista do sistema de compra SIVERCON.